¿Qué busca un potencial comprador en un inmueble?

El inmueble tiene que cumplir con determinadas condiciones según las preferencias de cada uno, algunas de ellas el vendedor las puede mejorar pero otras escapa a sus posibilidades ya que hay características que son extrínsecas al inmueble y otras son intrínsecas al mismo.

 

* La ubicación es de las primeras condiciones que determina la elección. Allí empiezan a considerarse la cercanía de los distintos servicios, colegios, sanatorios, restaurantes, comercios, clubes deportivos, sus  accesos y el transporte público. Es importante el entorno de la propiedad, la existencia de plazas, parques, etc.

* La seguridad es un tema importante, como es el barrio y sus alrededores respecto a la iluminación, existencia de cámaras, etc

* La construcción y conservación de la propiedad, la antigüedad del inmueble, el tipo de construcción, materiales utilizados, el estado de conservación, los trabajos necesarios a realizar que en ocasiones puede ser con un gasto mínimo o un monto importante según los gustos y exigencias de cada uno.

* La distribución de los ambientes y tamaños de los mismos así como la orientación del inmueble es algo que siempre se considera ya que es algo que afectará no solo en las vistas sino también a la temperatura del mismo.

 

La primera impresión que se lleve el potencial cliente es muy importante por eso es necesario que la presentación del mismo sea impecable, para eso es necesario presentar un inmueble limpio, ordenado, con buen aroma y con ambientes iluminados evitando el exceso de adornos y muebles.