Terreno en La Blanqueada sobre avenida
Av 8 de octubre y Jaime Cibils
Precio de venta
USD 1.550.000
Terreno excepcional en pleno corazón de La Blanqueada — sobre Av. 8 de Octubre, entre Jaime Cibils y Comandante Braga, con frente adicional por Cornelio Cantera. Ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, ideal para proyectos con alta visibilidad y accesibilidad.
Características principales
Frentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera.
Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre.
Superficie y proporciones: 12 m x 90 m
Zonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento.
Oportunidad
Ubicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales.
Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización.
Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/ oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento.
Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores.
Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo.
Usos sugeridos
Desarrollo VIS con planta baja comercial.
Edificio de oficinas con estacionamiento propio.
Centro comercial de escala media o local de logística/operaciones.
Estacionamiento privado de alta rotación en zona de demanda.
Contacto
Para recibir detalles técnicos, planos, zonificación y visita al terreno, contáctenos.
Detalles
- Área Total: 1080 m2
- Código: PLA7800059
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: 50 Años
- Área del Terreno: 1080 m2
- Orientación: Noroeste
- Fondo: 90 mts
- Frente: 12 mts
Ubicación
Av 8 de octubre y Jaime Cibils Montevideo Montevideo La Blanqueada
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