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Boom inmobiliario en la 'Recoleta de Uruguay': precios y oportunidades para argentinos

Punto Inmobiliario tiene cientos de propiedades en la zona que El Observador denomina, "la Recoleta de Montevideo". Nuestros clientes nos eligen por nuestro amplio portafolio y por el asesoramiento personalizado en cada etapa del proceso. Te dejamos la nota de El Observador para informarte más acerca de su perspectiva. ___________________________________________________________________________ Surgen opciones para invertir en apartamentos chicos en Pocitos: ¿cuáles son las propiedades con más rentabilidad? El interés por los inversores argentinos en Uruguay vuelve a despertarse y ese país lo aprovecha. Entre los operadores inmobiliarios destacan oportunidades en Pocitos, la 'Recoleta' de Montevideo, donde los monoambientes son las estrellas y se consiguen por US$ 90 mil con rentas superiores al 4%. Para leer la nota completa, hace click aquí: https://www.elobservador.com.uy/nota/boom-inmobiliario-en-la-recoleta-de-uruguay-precios-y-oportunidades-para-argentinos-2021616171428
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¿Qué paso con las compra-ventas de inmuebles en el primer trimestre del año?

Del total de actos inscriptos de inmuebles, 12.853 fueron compraventas, 4.540 correspondieron a promesas, 4.804 fueron hipotecas y 2.120 fueron “otros actos”.
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CYBERJOY: 1 garage + 1 box DE REGALO

CYBERJOY! Desde el 7 hasta el 13 de Junio, con la compra de tu apartamento de 2 dormitorios*, te llevas un garage y un box DE REGALO! No dejes pasar esta oportunidad! Comunicate con nosotros por más información: https://wa.me/59892642020 *No acumulable con otras promociones vigentes ni descuentos por forma de pago. Promoción vàlida para unidades seleccionadas. 
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Contrato de arrendamiento: obligaciones, garantía, derechos y todo lo que tenés que saber para alquilar

Compartimos con ustedes una nota publicada en el diario El País de hoy con información de interés sobre contratos de arrendamiento. Cualquier duda quedamos a su orden por el mail info@puntoinmobiliario.com.uy Hay diferentes aspectos a tener en cuenta a la hora de alquilar dado que la legislación varía de acuerdo con el año en el que se construyó el inmueble.  Aquilar puede generar sorpresas, tanto para el inquilino como para el propietario. Por eso, es bueno saber que hay derechos y obligaciones para las dos partes. También hay garantías y procedimientos establecidos en la normativa. No obstante, la legislación tuvo varias modificaciones a lo largo del tiempo. Por lo tanto, no aplican las mismas reglas para todos los contratos de arrendamiento....
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La obra avanza: JOY Montevideo cada vez más cerca

Conoce más del avance de obra de la Torre con las mejores vistas de la ciudad. Joy Montevideo: Una nueva forma de vivir e invertir en Uruguay.
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El rol de la mujer en el mercado inmobiliario

Rol Trabajadora en el sector inmobiliario Hace unos años era habitual ver que las mujeres tenían el rol de asesores inmobiliarios pero los puestos de dirección estaban ocupados por hombres. En la actualidad esta situación está cambiando. En la Cámara Inmobiliaria Uruguaya el 47% de los socios corresponde a mujeres dirigiendo la empresa. Este porcentaje viene en ascenso y se debe al empoderamiento de las mujeres y a sus capacidades. Quedaron atrás las creencias de que la actividad de la mujer era hacerse cargo de la familia y el hogar, demostrando que puede ser esposa, madre, amiga y empresaria. Por naturaleza la mujer sabe mejor que nadie administrar su tiempo, es organizada, focalizada y segura. La mujer aporta talento y...
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Alquileres de apartamentos

En los precios de los alquileres de los apartamentos disponibles en el mes de abril, se observó una baja importante. Esto se debe a la existencia de una mayor oferta en el mercado y esa disponibilidad de apartamentos son los más económicos, los que corresponden a las tipologías mono ambientes y 1 dormitorio.
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Los beneficios de los limones

Los beneficios de los limones no sólo está en su vitamina C y vitamina A, fibra y minerales como calcio, fósforo, magnesio y potasio. 
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Feliz Día de la Madre

En el Día de la Madre, Punto Inmobiliario homenajea a todas aquellas madres que apoyan a sus hijos para que siempre alcancen sus sueños. 💫 #felizdiamama #happyday  #mom #love #family 💕
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¡Feliz día de los trabajadores!

En Punto Inmobiliario, siempre damos lo mejor de nosotros. 💪🏻 Feliz día de los trabajadores para todos! 🥂 #puntoinmobiliario #laborday #trabajadores
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Conocé más de nuestra propuesta.

En Punto Inmobiliario conocemos a nuestros clientes, y nos comprometemos a brindarles un servicio eficiente con resultados comporobables. Mira nuestra presentación y contactános!  https://youtu.be/ic2evDBpMfU  
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Vivimos en un cambio constante

Ninguna fórmula mágica que compartir, sólo trabajando duro y capacitándonos día a día se alcanzan los objetivos trazados. Hay que tener sed de éxito, deseos de cambiar la situación actual y estar motivados. Cumpliendo con todos los protocolos establecidos por el Ministerio de Salud Pública y estando todos los integrantes del grupo vacunados, nos protegemos y protegemos a nuestros clientes. Seguimos trabajando, alcanzando metas y estableciéndonos otras para cumplir, con una comunicación abierta y respectuosa, un sentido de pertenencia y autoevaluación constante, SI SE PUEDE. Nuestro equipo de Punto Inmobiliario lo hace.
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Salento tu oportunidad ahora

Edificio Salento, te brinda apartamentos mono ambientes y 1 dormitorio, con garages opcionales en planta baja y subsuelo, ubicado en Pocitos Nuevo, en la calle Marco Bruto, con todos los servicios a disposición y excelente conectividad. Los servicios que mas utilizas los tenes: parrillero, solarium, laundry. Con el respaldo de la reconocida empresa TAP Desarrollos Inmobiliarios y Constructivos. Precios increibles en el  lanzamiento, pago  contado, por tiempo limitado. Tu oportunidad es AHORA!!!
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Decoración en la cocina

La cocina es una de las áreas más difíciles de decorar porque tiene que tener un estilo que te guste y tiene que ser funcional a la vez. Para decorar la cocina, tener en cuenta que todos los espacios tienen que estar ordenados. El rol de los organizadores de vajillas, estantes, cuiertos son fundamentales, para mantener la belleza de tus espacios y encontrar más facilmente todo. Animate a darle un cambio a tu cocina.
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El precio de los alquileres vuelve a subir y el de venta de inmuebles se mantiene, ¿qué pasó?

El precio de los alquileres vuelve a subir y el de venta de inmuebles se mantiene, ¿qué pasó? La radiografía del mercado inmobiliario uruguayo a marzo, con toda la información de Inmuebles Data, un proyecto de El País y Gallito Luis. Publicado en el Diario el País. Seccion negocios del 7/04/2021 En febrero se había dado una pequeña baja en la oferta. En marzo, ¿qué pasó con los precios de oferta de venta de inmuebles y de alquileres respecto a febrero y frente a seis meses atrás? ¿Cuáles son los precios de oferta de venta más caros y más baratos? Estos y otros datos surgen de los indicadores de Inmuebles Data, un proyecto de El País y de Inmuebles del Gallito...
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Nos renovamos! | Oficinas provisorias

Estamos en remodelación de nuestras oficinas de Montevideo.  Con gusto te esperamos en nuestras oficinas provisorias en Ponce 1273.  También podes encontrarnos en Punta del Este, en el Edificio Doble V, calle 27 y 20, Oficina 3 PUNTO INMOBILIARIO: Tu puerta de entrada a un buen negocio
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¿Cuántos negocios inmobiliarios se concretaron en Uruguay en el año de la pandemia?

Articulo publicado en el diario El Pais en la seccion Negocios 24/3/2021 Se hicieron 107.783 operaciones inmobiliarias en todo el país, un 2,72% menos que en 2019 según datos divulgados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El año del COVID-19 fue de prácticamente estabilidad para la actividad inmobiliaria. Se hicieron 107.783 operaciones inmobiliarias en todo el país, un 2,72% menos que en 2019 según datos divulgados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En 2020 se inscribieron 107.783 actos (compraventas, promesas, hipotecas y otros) de inmuebles y en el último trimestre del año pasado, el precio del metro cuadrado (m2) aumentó en dólares respecto a igual período de 2019, según los datos revelados...
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Mantenimiento de tu hogar

Tu hogar no se cuida por sí solo. Hay que asignar un presupuesto para revisión, mantenimiento y reparaciones. El buen mantenimiento protege y aumenta el valor de la casa. Además hará tu casa mas sana y segura, una casa saludable.
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Copa JOY de Golf en Punta del Este

Joy Montevideo organizó la Copa Joy de Golf en el Cantegril Country Club de Punta del Este y Punto Inmobiliario estuvo presente durante toda la jornada en la entrega de premios y asesorando personalizadamente a los participantes sobre las unidades y la torre. Una nueva forma de vivir y de invertir en Uruguay está cada vez más cerca. Infórmate con nosotros sobre este exclusivo emprendimiento, Punto es master broker del proyecto.
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FELIZ 2021

Que nunca te falten sueños por los que luchar, proyectos a realizar, cosas para aprender, lugares a dónde ir y personas para amar y compartir momentos inolvidables. FELIZ AÑO! Son los sinceros deseos del equipo de PUNTO INMOBILIARIO
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Arancel oficial de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya

I) Artículo 1º - Ventas. Por toda comisión de intermediación que realicen los Operadores Inmobiliarios en ventas de terrenos, casas, apartamentos locales y/o similares; chacras, quintas y campos, se cobrará por concepto de honorarios el 3% (tres por ciento) sobre el precio total de la venta, a cada parte (vendedora y compradora). Artículo 2º - Ventas en BHU. Tratándose de ventas cuyo valor o precio sea mixto y constituido por Unidades Reajustables adeudadas al Banco Hipotecario del Uruguay, los honorarios por la comisión de intermediación que realicen los Operadores Inmobiliarios se regulará de la siguiente forma: a) 3% (tres por ciento) a cada parte (vendedora y compradora), sobre el precio o valor de venta, excluido el gravamen hipotecario. ADEMÁS SE...
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Alquilar oficinas en Montevideo

Artículo publicado en el Diario El  Observador en Economía y Empresa el 11/12/2020 Alquilar oficinas en Montevideo cuesta la mitad y la disponibilidad aumentó 45% El precio promedio de alquiler de una oficina de un ambiente bajó de US$ 800 a US$ 400 por mes Que el mercado de oficinas está cambiando, no hay duda, y que la crisis económica derivada de la pandemia le dio un empujón, también es cierto. La oferta de oficinas para alquilar en Montevideo aumentó 45% en noviembre, en comparación con el mismo mes de 2019. Los precios también se afectaron. En promedio, el alquiler de una oficina de un ambiente –que es la tipología más buscada– bajó a la mitad, al pasar de US$ 800 a US$ 400 en el...
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Elementos que no deben faltar en una casa

Todos nos imaginamos cómo puede ser la casa ideal. Acá  sugerimos algunos elementos que sí o sí tienen que estar decorando la casa para que sea más calida.
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Decreto de alquileres por temporada

Se ha establecido que los contratos  de arrendamientos temporarios de inmuebles turísticos cuyo plazo no supere los 31 dias, no serán pasibles de retención de IRPF ni de IRNR por las inmobiliarias. Esta exoneración regirá hasta el 30 de abril de 2021.
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Doce_76

El edificio Doce-76  será un edificio de uso mixto, residencial y oficinas,  ubicado en la calle Marco Bruto a metros de Montevideo Shopping y del World Trade Center con una oferta comercial y de servicios excepcional.  Con el sello de arquitectura Sztryk, el proyecto se puede describir a través de 3 características: diseño, amplitud y luminosidad. Ofrece  variados espacios comunes para compartir: cowork, fitness area, open kitchen, laundry y roof top. Ultimas unidades disponibles a la venta. Se desarollará bajo la modalidad de Fideicomiso al costo.  
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Barrio por barrio: los precios de los alquileres en Montevideo y Ciudad de la Costa.

Artículo del Diario el Observador 2/12/2020 Economía y Empresas > Datos del tercer trimestre Barrio por barrio: los precios de los alquileres en Montevideo y Ciudad de la Costa Los precios de los alquileres de apartamentos en Montevideo, medidos en dólares, aumentaron muy levemente en el tercer trimestre de 2020 en comparación con el trimestre anterior. Una tendencia similar mostraron los arrendamientos de las casas también en la capital. Estos datos se desprenden de un informe del mercado inmobiliario correspondiente al tercer trimestre de 2020 que elaboró Mercado Libre según las propiedades publicadas en su plataforma de inmuebles. El trabajo analiza el comportamiento de la oferta y la demanda de viviendas en Montevideo y, por primera vez, incluyó un detallado de...
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Consejos a tener en cuenta antes de comprar una casa

La decisión de comprar una casa  puede ser un proceso  estresante para algunos  pero es uno de los momentos mas emocionantes de la vida, se tiene que vivir con alegría y calma para tomar la decisión correcta. Estás pensando en comprar una  casa? Te damos algunos consejos para que el proceso sea mas sencillo.
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JOY BLACK FRIDAY: 12 años de Punto

Este noviembre Punto Inmobiliario cumple 12 años y lanza en alianza con JOY Montevideo una promo imperdible: JOY BLACK FRIDAY. Comprando tu apartamento de 2 dormitorios desde $290.000 (precio válido pagando durante la obra) accedes sin costo a 12 exclusivos beneficios: - Horno - anafe - campana - microondas - domótica - mamparas en baños - luces led - espejos en baños - cerradura digital en puerta principal - caldereta - aires acondicionado en comedor y dormitorios - Wifi instalado Además, si compras antes del 27 de noviembre te exoneramos 5% correspondientes a los gastos de ocupación. Una oferta única que también se brindará a quienes hagan un pedido el 5 de noviembre es de 10 euros gratis sin...
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Compra hoy tu apartamento en obra, y empeza a cobrar mañana mismo una renta

Joy Montevideo innova una vez más en el mercado inmobiliario urugayo, trayendo a Uruguay la Renta Anticipada Asegurada. Para comprar un apartamento y alquilarlo el mismo día, habría que tener… Suerte. Con JOY lo tenés ASEGURADO. Llegó a Uruguay RENTA ANTICIPADA ASEGURADA con JOY MONTEVIDEO. Comprá hoy tu apartamento en obra al contado y empezá a cobrar mañana mismo una renta mensual del 6% anual sobre el valor de tu propiedad.   Bienvenidos a una nueva forma de vivir e invertir en Uruguay. Desarrolla Taranto, comercializa Punto Inmobiliario.   JOY MONTEVIDEO. Eso que imaginás, existe.  
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Solo por junio, te exoneramos los gastos de ocupación

La torre de tus sueños está cada vez más cerca, la obra avanza y ahora, con unidades disponibles en venta del piso 2 al 10. Compra pagándolo durante la obra, en pesos y a precios increíbles! Y si reservas en junio, te exoneramos los gastos de ocupación. Para vivir o para invertir, eso que te imaginás, existe... Monoambientes desde 97.000 dólares*, 1 dormitorio desde 139.000*, 2 dormitorios desde 262.000 dólares* y 3 dormitorios desde 389.000 dólares*. Joy Montevideo. Bienvenidos a una nueva forma de vivir e invertir en Uruguay Informate en www.puntoinmobiliario.com.uy o al 092.642020  
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Avance de Obra de Joy Montevideo

Luego del regreso de la licencia de la construcción, la obra de Joy ha avanzado con un ritmo muy veloz. En el video podemos ver el enconfrado y llenado de varias losas de la torre que representan el núcleo de la misma, dónde se ubicarán los apartamentos. En la actualidad ya alcanzamos el nivel de lo que será el piso 1 de la torre y se avanza a una losa por semana aproximadamente.    
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Citadino 100% Financiado

Ahora con el BHU podés financiar el 100% del valor de tu casa o apartamento. Aprovechá esta oportunidad inédita para adquirir tu Citadino Prado o Citadino Oriental (últimas unidades disponibles) Condiciones generales:  Destino: compra de vivienda nueva o usada en todo el país. Capitales: desde 100.000 a 2.800.000 unidades indexadas (UI). Plazo: hasta 25 años. TEA: 6,9% efectivo anual, ahorristas desde 6,4% Moneda: unidades indexadas. Porcentaje a financiar: hasta el 100% del valor de la vivienda (en el caso de los ahorristas se podrá financiar adicionalmente el costo del seguro de vida). Garantía: hipoteca sobre el bien que se adquiere y sobre otro inmueble (no tiene por qué ser propiedad de los solicitantes) que se hipotecará durante los primeros...
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