Andes esq Maldonado
PRES MAUÁ
Prés Mauá es una OPORTUNIDAD de invertir a tan solo 1 cuadras de la Rambla.
El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato sobre la calle Andes. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.
En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero.
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
- 4,5% gastos de ocupación
- Forma de pago Plazo de Obra 10% seña + 20% compromiso + 60% durante obra + 10 % ocupación.
- Forma de pago Contado 10% seña + 80% compromiso + 10 % ocupación.
- Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- TV cable Edificio
Comodidades
- Cochera subterránea
- Lavanderia
- Bar
- En construcción
Precio desde
USD 149.372
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Superficie55 a 114 m2
-
Dormitorios1 a 3 Dorms.
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EntregaFebrero 2026
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Baños1 Baños
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Unidades8 Unidades
-
Superficie cubierta46 a 84 m2
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Ambientes2 a 4 Ambs.
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CódigoPBU48302
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TipoEdificio
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EstadoEn Pozo
Consultar
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TipoEdificio
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EstadoEn Pozo
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Unidades8 Unidades
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EntregaFebrero 2026
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CódigoPBU48302
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Ambientes2 a 4 Ambs.
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Dormitorios1 a 3 Dorms.
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Baños1 Baños
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Superficie55 a 114 m2
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Superficie cubierta46 a 84 m2
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Cocheras--
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Unidades del emprendimiento
Andes esq Maldonado Montevideo Montevideo Barrio Sur
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