01 LIBERTADOR

Libertador esq Valparaíso

01 LIBERTADOR

01 LIBERTADOR

Ubicación:
En el corazón del barrio La Aguada, sobre la
Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero
con el Palacio Legislativo

El proyecto:
La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la
optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el
agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y
sostenibles como un medio para restaurar la integridad
ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a
las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo
marco paisajístico y urbano en la ciudad.
El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.
Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye
favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

El edificio:
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas
01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que
sirven de bandeja para sus jardines.

• 78 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la
fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.
Un Edificio de gran visualización por su implantación,
volumetría y arquitectura que lo convertirán en un
nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que
cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del
paisaje montevideano.

Beneficios de las fachadas verdes:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen
a los edificios de modo físico-estructural y
ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la
ciudad.
Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un
edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog.
Son un aislante natural del ruido porque absorben y
reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido
hasta en 10 decibeles.
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y
transforman los espacios urbanos de manera estética,
haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

Los Apartamentos
Versátiles, cálidos.
De 1 a 3 dormitorios son los 78 apartamentos que tiene
01 Libertador.
Todas las unidades cuentan con expansión exterior:
balcones, terrazas y jardín según cada tipología.
Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Amenities:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
• Mirador
• Parrilleros
• SUM
• Solarium
• Bike Parking

FORMA DE PAGO:

30% Anticipo/compromiso. de CV
70% A la posesión.

GASTOS:

4,5% Ocupación
3 % + IVA Honorarios inmobiliarios

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